【思路】
①题干中统计图包含深圳所有辖区,并且大鹏住宅平均租金全市最低,所以正确;
②定位材料可知龙岗低于40,而盐田(宝安)数值约为40,所以二者平均值一定小于40,所以正确;
③题干中没有各区的出租面积,因此没法计算平均租金,所以正确。
④题中未给出2011年、2012年、2014年、2015年数据,因此无法判断是否逐年上涨,所以错误。
因此,答案为C。