2021年5月23日山东省济南市历下区事业单位笔试-卷40

2022-01-01 00:00 编辑: 高顿公考 来源: 上岸鸭公考

【思路】

A项:错误,根据《民法典》第七百零七条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。”对于租赁期限分情况,六个月以上的应当采用书面形式。
B项错误,根据《民法典》第七百零五条第一款规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”
C项错误,根据《民法典》第七百零七条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。”甲将自己的房子租给乙,若租赁期限六个月以上,应当采用书面形式。
D项正确,根据《民法典》第七百一十二条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。”所以房屋租赁合同中的维修义务可以约定由实际使用人承担。


因此,答案为D。

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