2020年1月11日山西省忻州市应急局和住建局事业单位《公基》3

2021-01-01 00:00 编辑: 高顿公考来源: 上岸鸭公考

【思路】

《民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”“买卖不破租赁”即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时，租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动，故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“买卖不破租赁”规则。A项正确，B项错误。

甲将房屋卖给丙，并办理过户手续后，丙成为房屋的所有权人，出租人随之变更。C项错误，D项正确。

因此，答案为AD。

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