【思路】
先从题干问法出发,从题干可以判断为可能性推理中论据和结论的削弱型题目。
材料中论据是:利息低且过去两年房价一直在涨。结论是:这处房产一定会升值。
A项:排除。之后利率会上升,对房价的影响并不能确定。
B项:当选。“房价也可能随之大幅下降”直接否定了结论,削弱。
C项:排除。还款金额并不影响房价,无中生有。
D项:排除。住处离单位的远近,不会影响房价,无中生有。
因此,答案为B。