2016年江西省宜春市丰城市事业单位《职测》卷13

2017-01-01 00:00 编辑: 高顿公考来源: 上岸鸭公考

【思路】

本题考查民法知识。

A项正确：根据《合同法》第二百二十四条第二款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中乙未经出租人甲同意擅自将房屋转租，出租人甲有权要求解除与承租人乙之间的租赁合同。

B项正确：根据《合同法》第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本题中，承租人乙未经出租人甲的同意，擅自将房屋出租给丙住，丙练飞镖将房屋的墙面损坏，承租人乙未尽到妥善保管租赁物的义务，应当承担由此造成的损失。

C项正确：根据《物权法》第三十四条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本题中，甲没有同意乙转租给丙，且甲、丙之间也没有任何租赁协议，甲是房屋的所有人，甲有权要求丙搬出房屋。

D项错误：本题中甲、丙之间没有租赁协议，甲无权要求丙支付租金。

因此，答案为A、B、C。

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